Développement de parc solaire au sol
Pilotage complet de votre projet rassemblant l’ensemble de nos expertises.
Chez Impulsion, nous développons des centrales photovoltaïques et agrivoltaïques au sol pour le compte de tiers jusqu’à l’obtention d’un Permis de Construire purgé de tout recours.
Notre valeur ajoutée en tant qu'AMO : une approche globale et sécurisée
Qu’est-ce qu’un AMO ? L’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage est votre bras droit tout au long du projet : nous vous représentons et coordonnons tous les acteurs pour garantir la réussite de votre parc solaire.
Nous prenons en charge l’ensemble du cycle de développement de votre projet solaire, de l’identification du foncier à la remise d’un projet prêt à construire. Notre intervention vous garantit :
Sécurisation maximale :
Tous les risques administratifs, techniques et réglementaires sont anticipés et maîtrisés.
Optimisation du potentiel :
Chaque projet est conçu pour maximiser son potentiel et ses chances de succès.
Gain de temps :
Nous gérons toutes les complexités administratives et techniques du projet.
Qualité garantie :
Notre expérience assure un développement conforme aux meilleures pratiques du secteur.
Les étapes de notre intervention
Objectif : Valider le potentiel du site avant tout engagement.
Nos actions :
- Analyse multicritères du terrain :
- Évaluation de la surface utile disponible
- Étude de l’orientation et de la topographie
- Analyse de l’occupation des sols et des contraintes d’usage
- Pré-étude de faisabilité technique :
- Potentiel d’ensoleillement
- Évaluation préliminaire du raccordement électrique
- Identification des réseaux existants (HT, BT, gaz, eau)
- Diagnostic réglementaire et environnemental :
- Vérification des zonages RNU/PLUi/SCoT
- Identification des périmètres de protection (monuments historiques, patrimoine, ABF)
- Repérage des zones naturelles protégées (Natura 2000, ZNIEFF, zones humides)
- Analyse des servitudes (aéronautiques, militaires, réseaux, etc.)
- Évaluation économique préliminaire :
- Estimation du potentiel de production (MWh), associé à une solution de stockage le cas échéant
- Pré-chiffrage du projet et de sa rentabilité
- Analyse du modèle de rémunération (appels d’offres CRE, autoconsommation, contrat de vente directe de l’énergie)
Objectif : Obtention des droits d’exploitation du site sur la durée du projet.
Nos actions :
- Rédaction et négociation de baux emphytéotiques ou conventions d’occupation et tous autres contrats nécessaires à la sécurisation foncière
- Due diligence foncière :
- Vérification cadastrale et des titres de propriété
- Identification des servitudes et contraintes
- Attestation notariée
Objectif : Coordonner les bureaux d’études spécialisés pour déterminer la configuration optimale du parc solaire et élaborer le dossier de demande d’autorisation.
Nos actions :
- Sélection des bureaux d’études spécialisés :
- Identification et mise en concurrence de bureaux d’études
- Analyse comparative des offres techniques et financières
- Sélection des prestataires les plus adaptés au projet
- Contractualisation et cadrage des missions
- Pilotage des études environnementales :
- Coordination de l’étude d’impact environnementale (faune, flore, paysage)
- Suivi des inventaires écologiques sur un cycle annuel
- Validation de l’analyse paysagère et des photomontages
- Contrôle de la définition des mesures ERC (Éviter, Réduire, Compenser)
- Coordination de l’étude de raccordement électrique :
- Pilotage des demandes exploratoires (RTE, Enedis)
- Suivi et validation des études d’optimisation du point de livraison
- Contrôle du dimensionnement du poste de transformation et de livraison
- Suivi de la conception technique du projet :
- Validation du dimensionnement de la centrale (panneaux, onduleurs, structures)
- Étude de dimensionnement stockage
- Suivi de l’étude géotechnique (portance des sols, fondations)
- Supervision des plans de câblage et de protection électrique
- Management transversal :
- Organisation de réunions de coordination entre bureaux d’études
- Contrôle qualité des livrables
- Respect des plannings et budgets
- Interface unique pour le client
Réalisation en interne des études agricoles (projets agrivoltaïques) :
Pour les projets agrivoltaïques, Impulsion dispose d’une expertise interne dédiée qui nous permet de réaliser l’ensemble des études agricoles :
- Diagnostic initial
- Conception agrivoltaïque sur-mesure
- Étude agronomique approfondie
- Conformité réglementaire et administrative, dont le bilan carbone et le calcul du revenu durable au sens de la loi APER
Notre valeur ajoutée : En réalisant ces études en interne, nous garantissons une parfaite cohérence entre les volets technique, environnemental et agricole du projet, tout en assurant un dialogue direct et continu avec les exploitants agricoles.
Retrouvez le détail de nos prestations dans nos expertises « études agricoles ».
Objectif : Obtenir toutes les autorisations nécessaires.
Nos actions :
- Constitution et dépôt du Permis de Construire :
- Rédaction de la notice descriptive du projet
- Dossier CERFA complet et pièces annexes
- Dépôt et suivi de l’instruction
- Gestion des consultations obligatoires :
- Architecte des Bâtiments de France (ABF) si périmètre concerné
- Commission Départementale de Préservation des Espaces Natures (CDPENAF)
- Services de l’État (DREAL, DDT, Préfecture)
- Gestionnaires de réseaux (avis techniques)
- Réponses aux demandes de compléments :
- Suivi de l’instruction administrative
- Fourniture de tous documents complémentaires requis
- Échanges avec les instructeurs et services consultés
- Défense du projet :
- Présentation en CDPENAF (agrivoltaïsme)
- Argumentaires techniques et réglementaires, notamment pendant l’enquête publique
- Réponses aux éventuelles oppositions
Objectif : Sécuriser définitivement le projet contre tout recours.
Nos actions :
- Publication et affichage réglementaires :
- Affichage sur site conforme (panneau réglementaire, dimensions, durée)
- Constat d’huissier de l’affichage
- Raccordement :
- Pilotage de la demande de Proposition Technique et Financière (PTF) auprès d’Enedis ou RTE
- Gestion du délai de recours :
- Veille sur d’éventuelles contestations
- Suivi de la purge complète (recours + délai d’affichage)
- Traitement des recours éventuels :
- Défense du projet
- Participation à la production de mémoires en réponse
Objectif : Obtenir un contrat de vente de l’énergie.
Nos actions :
- Appels d’offres CRE (Commission de Régulation de l’Énergie) :
- Analyse de l’éligibilité de votre projet
Stratégie de candidature - Optimisation du dossier technique et financier
- Rédaction et dépôt de la candidature
- Analyse de l’éligibilité de votre projet
- Autoconsommation collective
- Étude de faisabilité technico-économique
- Dimensionnement optimal (taux d’autoconsommation)
- Montage juridique (vente du surplus, autoconsommation collective)
- Optimisation fiscale (prime à l’autoconsommation et obligation d’achat)
- Contrat de vente directe de l’énergie (PPA – Power Purchase Agreement)
- Identification des acheteurs potentiels
- Négociation des termes contractuels
- Sécurisation juridique du contrat long terme
Accompagnement transversal : concertation adhésion
Dialogue avec les parties prenantes : à chaque étape du développement, nous assurons une concertation active pour garantir l’acceptabilité locale du projet.
Élus et collectivités
- Présentations en conseil municipal
- Information sur les retombées économiques locales
- Co-construction de mesures d’accompagnement
Riverains et population
- Réunions publiques d’information
- Permanences d’information en mairie
- Réponses aux interrogations et échanges
- Co-construction du projet
Associations et acteurs locaux
- Échanges avec les associations environnementales
- Dialogue avec chambre d’agriculture
- Concertation avec les acteurs du territoire
Notre approche : transparence, écoute et co-construction pour faire de chaque projet un atout territorial.
Pourquoi choisir Impulsion ?
- Une expertise complète : Maîtrise de toutes les dimensions du développement (technique, administrative, juridique, environnementale et financière) ;
- Un réseau d’experts reconnus : Collaboration avec des bureaux d’études qualifiés et cabinets spécialisés du secteur photovoltaïque ;
- Une approche sécurisée : Anticipation de tous les risques et validation de chaque étape avant passage à la suivante ;
- Une vision long terme : Nous développons des projets respectueux des territoires et générateurs de valeur locale.
