Nos solutions pour les entreprises
Valorisez vos terrains avec un parc solaire au sol
Vous disposez de terrains sous-exploités, de friches industrielles ou de foncier à valoriser ? Un parc solaire au sol peut transformer ces actifs en source de revenus pérenne tout en contribuant à la transition énergétique.
Impulsion vous accompagne pour maximiser la valeur de votre foncier et valoriser l’énergie produite grâce à l’autoconsommation.
Notre accompagnement spécifique entreprises
Évaluation du potentiel
- Analyse technique de vos terrains (surface, ensoleillement, contraintes)
- Étude de raccordement au réseau électrique
- Estimation des revenus locatifs prévisionnels
- Benchmark des conditions de marché
Sécurisation foncière et juridique
- Vérification de la propriété et des servitudes
- Structuration du bail ou de la convention
Stratégie de valorisation énergétique
Selon votre situation, nous identifions le meilleur modèle :
- Location simple : vous louez le terrain, l’opérateur gère tout
- Co-investissement : vous participez au capital du projet
- Autoconsommation : vous consommez l’énergie produite sur site
- Mix des solutions : nous adaptons le montage à votre besoin
Mise en relation avec les opérateurs
- Identification des développeurs
- Organisation d’une consultation comparative
- Négociation des meilleures conditions
- Sécurisation contractuelle
Accompagnement administratif
- Constitution des dossiers d’autorisation
- Gestion de l’instruction (permis de construire, enquête publique)
- Coordination avec les services de l’État
- Obtention du raccordement électrique
Les bénéfices pour votre entreprise
Revenus locatifs long terme
– Bail emphytéotique sur 30-40 ans
– Loyers indexés et sécurisés
– Valorisation patrimoniale de terrains délaissés
– Pas d’investissement initial
Image et RSE
– Contribution concrète aux objectifs environnementaux
– Communication positive sur votre engagement climat
– Attractivité renforcée auprès des parties prenantes
Reconversion de sites
– Revalorisation de friches industrielles
– Dépollution et réhabilitation possibles
– Nouvelle vie pour des actifs dormants
Types de terrains valorisables
Friches industrielles
Anciens sites de production, entrepôts désaffectés, zones en reconversion
Terrains d’entreprises
Parcelles non exploitées, espaces en bordure de sites, réserves foncières
Sites pollués
Terrains nécessitant une dépollution (parc solaire comme usage compatible)
Cas d'usage
Terrain : 7 hectares de friche industrielle
Revenus locatifs : environ 35 000 € / an sur 30 ans
Dépollution du site prise en charge
Production : 6 000 MWh / an
Terrain : 10 hectares adjacents au site de production
Parc de 8 MWc avec 60 % en autoconsommation
Économies : environ 180 000 € / an sur la facture électrique
Surplus vendu : revenus complémentaires
